Калининградские застройщики создают дефицит предложения на региональном рынке. Заявил глава Фонда жилищного и социального строительства Калининградской области Игорь Оленин на заседании областного инвестсовета. По его мнению, строительные компании не выпускают жилье на продажу, чтобы в дальнейшем сбыть его в несколько раз дороже.

Напомним, согласно различным исследованиям, цены на новое жильё в Калининграде за год пандемии взлетели почти на 50%. Из-за этого власти не могут приобрести квартиры для расселения аварийщиков или для сирот.   

ИГОРЬ ОЛЕНИН, ГЛАВА ФОНДА ЖИЛИЩНОГО И СОЦИАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ:

— Сегодня нет предложения жилья абсолютно для решения государственных и муниципальных задач. И не только потому что оно выросло в цене, а потому что застройщики сегодня выбрали стратегию придерживать жилье. Они продают его ровно столько, сколько нужно для покрытия банковского финансирования, а остальное оставляют себе на будущее, чтобы продать еще в полтора раза дороже. К сожалению, сейчас складывается такая не совсем сбалансированная ситуация на рынке недвижимости.

Также на инвестсовете было объявлено о строительстве жилого комплекса как раз для расселения ветхого жилья. Порядка восьмидесяти двух квартир планируется отдать аварийщикам. По предварительным данным, новый комплекс позволит за четыре года закрыть потребность города в жилье для нуждающихся. Строительство будет идти в течение трёх лет.