Как привлечь частные инвестиции в строительство и реконструкцию объектов жилищно-коммунального хозяйства малых городов? Эту тему в Калининграде впервые обсудили строители со всей России.

Бюджеты небольших населённых пунктов всегда небольшие. А задач по развитию и модернизации инфраструктуры всегда много. Ждать финансирования со стороны государства часто приходится годами, а то и десятилетиями. Поэтому один из выходов — это реконструкция объектов коммунальной инфраструктуры за счёт заключения концессионных соглашений с предпринимателями.

АНДРЕЙ ОШЕРОВ, ОРГАНИЗАТОР ФОРУМА ИНВЕСТИЦИЙ В КОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ РЕГИОНОВ:

— Заниматься тепло-водоснабжением и канализацией не самое простое занятие. Занимаются им люди, которые умеют это делать, которые склонны к этой работе. Но они, конечно же, должны зарабатывать.

Законом о концессиях предусмотрены гарантии соблюдения прав для муниципалитета. Это, например, запрет на изменение назначения реконструируемого объекта и право на контроль за исполнением соглашения. Гарантии есть и у предпринимателя. Так город не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности инвестора. Однако в Калининградской области на данный момент заключено всего 15 соглашений. В том числе в Полесске, Гвардейске, Знаменске и Мамоново. Это котельные, теплопункты, насосные станции и водопровод.

ЕЛЕНА ПРОШИНА, ОРГАНИЗАТОР ФОРУМА ИНВЕСТИЦИЙ В КОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ РЕГИОНОВ:

— Эти соглашения — они смешанные, они не просто регулируются гражданским законодательством, к ним есть особый подход. Тенденция в правовом характере формируется на практике. Сначала практика, потом судебные решения, потом шлифуется закон.

Пока количество банковских займов под эти цели минимально. В будущем ситуация должна измениться.

ЕВГЕНИЯ СОЛОВЬЁВА, КОРРЕСПОНДЕНТ:

— Уже готов проект решения банков. Так сумма кредита не должна превышать 3 млрд рублей при финансировании муниципалитета на 500 млн. Также, из-за сложности проектов, организациям необходимо будет пройти обучение.

Евгения Соловьёва, Стас Куркин