На рынке первичной недвижимости Москвы представлены три типа домов – монолитные, панельные, кирпичные. Каждая технология имеет плюсы и минусы, поэтому при покупке жилья будущие новоселы часто сталкиваются со сложностью выбора. В статье рассмотрим особенности каждого типа зданий, укажем их положительные стороны и недостатки. 

Кирпичные дома

В кирпичном домостроении по максимуму используется ручной труд, поэтому квартиры в таких постройках стоят дороже. Однако стоимость квадратных метров окупается следующими плюсами:

• продолжительный период службы – 100 лет и более;
• высокая энергоэффективность (надежное сохранение тепла внутри дома зимой и прохлада в летнее время);
• повышенная прочность здания;
• возможность сделать перепланировку.

В связи с высокими затратами на строительство кирпичное домостроение в Москве используется редко. Обычно из кирпича возводят дома элитного и премиального класса, в том числе малоэтажные здания в коттеджных поселках.

Монолитные новостройки

Если посмотреть на предложения на сайте https://avaho.ru/novostroyka/, можно увидеть, что большинство новостроек столицы возводятся по монолитным технологиям. Их использование предусматривает выполнение арматурного каркаса с созданием стен из цельного бетона. Такой подход наделяет новостройки рядом преимуществ:

• строительство в любой этажности и конфигурации;
• доступная стоимость квартир за счет механизированного труда;
• срок службы свыше 120 лет;
• хорошая энергоэффективность (ниже кирпича, но достаточная для комфортного проживания);
• отличная звукоизоляция;
• простота в перепланировке.

Монолитные здания почти не имеют минусов, поэтому востребованы на рынке жилья. К единственным недостаткам можно отнести необходимость тщательно соблюдать технологии бетонирования и высокие затраты на отделку жилья.

Панельные здания

Панельное домостроение – самое доступное для покупателей. Квартиры в таких новостройках стоят дешевле других, поэтому пользуются повышенным спросом. На первый взгляд, панельные здания отличаются низким уровнем качества, плохой тепло- и звукоизоляцией, однако застройщики используют при строительстве современные панели, которые нивелируют эти недостатки и наделяют жилые комплексы следующими преимуществами:

• оперативные темпы возведения;
• ровные стены, полы, что упрощает проведение ремонтных работ;
• улучшенная теплоизоляция;
• широкий выбор планировочных решений.

Если грамотно подойти к подбору новостройки с учетом технологий ее строительства, можно будет купить комфортную квартиру, которая отвечает запросам покупателя как по материальным вложениям, так и по техническим характеристикам дома.

ГТРК «Калининград»  рассказывает Вам новости Калининграда и области сегодня. Самая оперативная информация от наших корреспондентов с места событий.

© ГТРК Калининград, при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

ПОСЕТИТЕ ГРУППЫ ГТРК КАЛИНИНГРАД В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ:

ПОСЛУШАЙТЕ НАШИ ПОДКАСТЫ: