Пенсионер проживал один в квартире на Советском проспекте в Калининграде. Его дочь, которая является собственницей второй половины квартиры, проживает за границей.

Весной 2016 года соседи пенсионера обратились в полицию с заявлением об его исчезновении.

Спустя некоторое время в квартире появился новый собственник и занялся ремонтом.

Вскоре нашелся и прежний хозяин. Но о том, где он пропадал, мужчина рассказать не мог из-за частичной потери памяти.

«Как показала прокурорская проверка, новый собственник, желая приобрести жилье в городе Калининграде, обратилась в агентство недвижимости, которое по стечению обстоятельств находилось в доме, где проживал пенсионер, и заключила договор-поручение на совершение действий, связанных с приобретением ½ доли квартиры за 860 тысяч рублей. Никто из представителей агентства недвижимости не смог пояснить, кто к ним обратился по поводу продажи данного жилого помещения, кем были представлены документы и ключ от квартиры», — пояснили в прокуратуре области.

Сделка осуществлялась в МФЦ: представитель агентства на регистрацию сделки привезла пенсионера в кресле-коляске, подписывать документы самостоятельно он не мог из-за сильного тремора рук. Но это покупательницу квартиры не смутило.

Судебно-психиатрическая экспертиза подтвердила, что пенсионер находился в таком состоянии, что не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

В итоге суд признал сделку недействительной, не был подтвержден и факт передачи денег по договору купли-продажи.