На заседании архитектурно-градостроительного совета под председательством главного архитектора региона Евгения Костромина был одобрен проект жилого дома из пяти корпусов со встроенной подземной автостоянкой на Советском проспекте.
Его рассматривали повторно после внесенных доработок. Комплекс состоит из корпусов переменной этажности 8-10 этажей с понижением к проспекту и более высокой частью к существующей 13-этажной застройке. На первых этажах предусмотрены встроенные коммерческие помещения, а внутреннее пространство сформировано с учётом современных практик по созданию комфортной городской среды.
Авторам проекта рекомендовали доработать транспортную схему с учётом благоустройства прилегающей городской территории со стороны всех примыкающих улиц, а также разработать архитектурную подсветку фасадов, выходящих на ул. Гайдара и Советский пр-т.