Купить вертолёт, склад масел, землю или квартиру без наценки. Калининградская область присоединилась к федеральному проекту «Витрина имущества банкротов». Это маркетплейс по продаже активов должников. На платформе представлены недвижимость, транспорт, земельные участки, оборудование и дебиторская задолженность. Сервис действует в разных регионах России. Подробнее расскажет Полина Оглоблина.

На самом деле отдельного «магазина» в привычном смысле нет, однако есть удобные цифровые площадки, где собирают все лоты из процедур банкротства. Принцип простой: вы смотрите каталог, выбираете интересное, а дальше уже участвуете в торгах.

Что можно найти на «Витрине имущества банкротов»? Квартиры, дома, земельные участки, автомобили, оборудование, доли в бизнесе и даже нематериальные активы: патенты, бренды. К каждому лоту обычно прикрепляют подробное описание, фото, указывают начальную цену, сроки торгов и условия участия. Ещё есть удобная система фильтров: можно отсеять предложения по категории имущества, региону, цене или дате. Деньги после покупки поступают в региональный или федеральный бюджет.

ИЛЬЯС НАГИМОВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ РУКОВОДИТЕЛЯ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ:

– Если организация зарегистрирована на территории Калининградской области и объекты имущества здесь, то, скорее всего, те долги, которые он здесь аккумулировал, – это долги в региональный и местный бюджет, но есть и федеральные долги, то есть уже в федеральный бюджет.

Сервис открывает перед предпринимателями Калининградской области не только локальные, но и общефедеральные возможности: вы получаете доступ к активам в любом регионе страны. На сегодняшний день на платформе размещены сведения о продаже свыше 100 тысяч объектов имущества должников, в том числе более семисот – на территории Калининградской области.

Сама «Витрина» не проводит торги – она выступает посредником. В карточке есть прямая ссылка, по которой вы переходите на конкретную электронную торговую площадку, где и проводится аукцион. Использование платформы полностью бесплатное, регистрация не требуется. Любой желающий может найти подходящий актив без лишних бюрократических процедур.

ИЛЬЯС НАГИМОВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ РУКОВОДИТЕЛЯ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ:

– Логика такая, что данный сервис позволяет перейти имуществу от, скажем так, неэффективных собственников, чтобы данное имущество вновь было вовлечено в хозяйственный оборот и создавало новый валовый продукт. Чтобы на данном имуществе были привлечены новые рабочие руки.

Эксперты дают несколько советов, которые позволят мыслить на шаг вперёд. Проверяйте юридическую чистоту. Даже если в карточке всё «красиво», перед участием в торгах советуют запросить выписки из реестров, проверить историю объекта, узнать про возможные обременения, например, залог, арест. А также уточнить, есть ли зарегистрированные лица, например, прописанные в квартире. Иначе после покупки придётся решать вопрос с их выселением.

В Федеральной налоговой службе отмечают: «витрина» – это удобный и прозрачный способ приобретения имущества без наценок. Купленные на маркетплейсе активы можно использовать для бизнеса, личных целей или перепродажи. За более подробной информацией можно обратиться на сайт www.kartoteka.ru.