В России запустили пилотную льготную ипотечную программу на строительство частных жилых домов своими силами. Жители Калининградской области уже успели принять в ней участие. Какие условия нужно соблюсти? И для кого программа станет хорошим подспорьем на пути к собственной жилплощади?

Как поется в известной детской песне, в один прекрасный день, когда работать совсем не лень, бригада строителей трудится над будущим домом семьи Ибрагимовых. Двухэтажное жилое помещение площадью сто квадратных метров появится здесь благодаря льготной ипотеке.

ЕКАТЕРИНА ИБРАГИМОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА КАЛИНИНГРАДА:

— Год назад мы взяли участок, и все не решались строиться, нет. Конечно, такую сумму первоначально мы не смогли бы потянуть, поэтому рассмотрели эту госпрограмму, решились и взяли.

Екатерина Ибрагимова с мужем и детьми переехали в Калининград из Киргизии 3 года назад. Семья сразу задумалась о собственном доме. В интернете узнали о госпрограмме. Ипотечная программа для строительства частных домов предполагает небольшую процентную ставку, а также возможность использовать маткапитал на первоначальный взнос.

Вот так, кирпичик за кирпичиком в будущем доме воздвигается печь. Важным условием программы является завершение строительства в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора с банком.

ДЖУМАКУЛ, СТРОИТЕЛЬ:

— Второй этаж надо ещё поднять чуть-чуть пеноблоком. Дальше будем делать крыша.

В качестве залога банк будет принимать земельный участок, на котором планируется строительство, и дом после его возведения. Каждый участник программы должен пройти несколько этапов: проверку на платежеспособность, доказать наличие подходящего участка, подготовить сметы и проект дома. Только после этого банк перечислит деньги на строительство.

ЕКАТЕРИНА ИБРАГИМОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА КАЛИНИНГРАДА:

— Живём пока в съёмной квартире, как средняя статистическая семья. Дом строим для себя, для деток, потому что хочется, чтобы у детей в будущем был свой дом, свое жилье, у каждой была своя комната.

Первоначальный взнос Ибрагимовых составил 1 млн 200 тыс. После заселения семья ежемесячно будет выплачивать по 35 тысяч. Процентная ставка 5,9%.

Ещё месяц назад на этом месте не было ничего. Сейчас рабочие возвели уже половину стен. А весной счастливая семья готовится к переезду в новый дом.

Марина Морозова, Дмитрий Кулабухов, Максим Вернер, Юрий Твердюк